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西安阎良富阎产业园厂房170000平米出售|配套全，绿化好

编号：CFC-86372

售3400元/㎡

170000㎡

建筑面积
框架

厂房结构
7.9m

首层高度
暂无数据

新旧程度

所在地区陕西-西安-阎良区-振兴街道

详细地址富平县东华街道办友谊大街交叉口东北角

可办环评正规园区 24h物业丙级消防产权明晰

王经理

18717309508

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基础信息

售价

3400元/㎡

展开

建筑面积

170000㎡

展开

厂房结构

框架

展开

厂房层数

单层

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厂房性质

地产开发

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首层高度

7.9m

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新旧程度

暂无数据

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厂房跨度

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占地面积

300亩

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竣工时间

2020-10-31

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消防设施

喷淋,烟感,消火栓

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消防等级

丙一

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厂房简介

项目位于富阎产业合作园区的先导区，东靠泰安路，南沿友谊大街，西临庶丰路，北沿富辰四路，距离管委会1公里，地理位置优越，是富阎产业合作园区的核心发展地区。【分期开发】我们项目分为两期开发，一二期地块总占地面积约300亩，二地块位于一期地块的北面，目前一期用总地为171亩，其中东面30亩地已给到河北光德流体控制有限公司作为企业定制。剩余141亩地分为两个区块分期建设，总建筑面积约17万方。其中一区块包括1栋莱德自用厂房、4栋4层独栋厂房、3栋3层双拼厂房、13栋4层双拼厂房。【交通动向】园区地块方正规整，四面沿路，设有两个车行出入口，一个人行出入口。面向友谊大街的人行出入口，富辰四路与庶丰路一侧各设一个车行出入口，园区对外三面承接往来车辆，实现三面分流，保证车流畅通；较为省时便捷。【道路及绿化】我们项目的容积率是1.71，是舒适度较高的墅级厂房。园区内主干道达8米宽（不含停车位），次干道6米，能够适应各种不同大小的车辆通行。另外，园区绿化率达到20%远高于其他工业园区，除了道路两侧的绿化之外还设有中央绿地景观带，大大增加了园区的绿化面积，提升了园区整体档次感和舒适感。【产品规划】立面设计：我们项目一期产品设计沿袭了以美观、实用著称的德国斯图加特工业风格，简约内敛、历久弥新，这种风格在西安众多工业园区中风格鲜明、独树一帜，令人印象深刻。产品设计：我们的产品规划丰富，楼层以三层和四层厂房为主，面积段从1300㎡到4600㎡不等。我们的厂房在设计之初考虑到企业在不同发展周期对厂房的需求，在立面设计、空间利用、内部结构上进行优化，不仅可作为生产型企业需要的标准厂房，也可根据研发企业需求升级为研发厂房。【园区配套】我们考虑到企业在生产、研发、经营过程中的多种需求，在园区内规划了办公综合楼，包括了办公室、会议室、多功能厅、产品展厅、咖啡厅等多功能，满足企业全方位的生产办公需求。另外，为满足园区内企业高管及员工的的住宿及餐饮需求，（指向配套楼）我们在园区内专门宿舍楼（包括高管公寓和员工宿舍）及员工餐厅（包括员工食堂、宴会厅及VIP包厢），这些宿舍配套可以有效帮助入园企业减少后勤资金的投入，实现企业入园无忧发展。【周边配套】富阎产业合作区正处于快速发展中，我们的项目周边已经有较多的投资上亿的市重点项目在开展中，还有一些企业已经建成落户。如比亚迪新能源卡车生产基地、前海智能动力能源、神华富平热电综合能源、爱维森航空、大鹏航空等等。另外即将开展的绿地国际城、美颂新富城、安居工程及其配套商业等项目丰富了周边的基础配套，整体生活便捷度提升。